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1-5月全國房地產市場運行情況
 
 
  來源: 統計局網      日期: 2010-06-11 10:03

 

  一、房地產開發完成情況

  1-5月,全國房地產開發投資13917億元,同比增長38.2%,其中,商品住宅投資9643億元,同比增長35.7%,占房地產開發投資的比重為69.3%。5月份當月房地產開發完成投資3985億元,比上月增加648億元,增長19.4%。

  1-5月,全國房地產開發企業房屋施工面積28.51億平方米,同比增長30.5%;房屋新開工面積6.15億平方米,同比增長72.4%;房屋竣工面積1.92億平方米,同比增長18.1%,其中,住宅竣工面積1.53億平方米,增長14.8%。

  1-5月,全國房地產開發企業完成土地購置面積12943萬平方米,同比增長31.1%,土地購置費2931億元,同比增長89.7%。

   二、商品房銷售情況

  1-5月,全國商品房銷售面積3.02億平方米,比去年同期增長22.5%,增幅比1-4月回落10.3個百分點。其中,商品住宅銷售面積增長19.9%,辦公樓增長74.5%,商業營業用房增長45.7%。1-5月,商品房銷售額1.58萬億元,同比增長38.4%,增幅比1-4月回落17.0個百分點。其中,商品住宅銷售額增長33.6%,辦公樓和商業營業用房分別增長112.5%和64.4%。

  5月份當月,商品房銷售面積6777萬平方米,比上月減少1274萬平方米,下降15.8%;商品房銷售額3335億元,比上月減少1113億元,下降25.0%。

  三、房地產開發企業資金來源情況

  1-5月,房地產開發企業本年資金來源27288億元,同比增長57.2%。其中,國內貸款5550億元,增長43.6%;利用外資169億元,下降24.8%;企業自籌資金9541億元,增長54.3%;其他資金12029億元,增長69.8%。在其他資金中,定金及預收款6697億元,增長61.1%;個人按揭貸款3744億元,增長88.8%。

  四、70個大中城市房屋銷售價格指數

  房屋銷售價格同比繼續上漲,但漲幅回落。2010年5月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.4%,漲幅比4月份縮小0.4個百分點;環比上漲0.2%,漲幅比4月份縮小1.2個百分點。

  新建住宅銷售價格同比上漲15.1%,漲幅比4月份縮小0.3個百分點;環比上漲0.4%,漲幅比4月份縮小1.0個百分點。

  分類型看,與去年同月相比,經濟適用房銷售價格上漲1.4%;商品住宅銷售價格上漲16.9%,其中普通住宅銷售價格上漲16.3%,高檔住宅銷售價格上漲19.1%。與上月相比,經濟適用房銷售價格上漲0.1%;商品住宅銷售價格上漲0.4%,其中普通住宅銷售價格上漲0.5%,高檔住宅銷售價格上漲0.2%。

  二手住宅銷售價格同比上漲9.2%,漲幅比4月份縮小1.3個百分點;環比下降0.4%,比4月份漲幅低2.1個百分點。

  五、全國房地產開發景氣指數

  5月份,全國房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為105.07,比4月份回落0.59點,比去年同期提高9.13點。

  

   從分類指數看:房地產開發投資分類指數為105.56,比4月份提高0.62點,比去年同期提高12.43點;本年資金來源分類指數為116.69,比4月份回落1.46點,比去年同期提高20.07點;土地開發面積分類指數為90.15,比4月份提高1.70點,比去年同期回落2.40點;商品房空置面積分類指數為103.48,比4月份提高1.70點,比去年同期提高14.43點;房屋施工面積分類指數為111.36,比4月份回落0.49點,比去年同期提高17.43點。  

  

  

  

  

  

  

 

 

 
編輯: 孫云霞        查看/發表評論
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